Rækkedetaljer

En række har, alt efter type forskellige sektioner der kan tilrettes. De forskellige sektioner er:

Under generelt vælges prisudvikling, milijøudvikling og kode fra de tilhørende klassifikationssystemer. Hvis en kode indeholder et spørgsmålstegn, er det fordi den ikke er præcist oversat fra et system til et andet. I de tilfælde, bør du selv vælge den kode der passer bedst. Koderne ændres ved at klikke på den og vælge en ny.

Der er også mulighed for at indsætte lca moduler, eller at nulstille de eksisterende moduler. Når du bruger denne funktion, skal du selv inddatere alle værdierne for lca modulerne.

Inddateringsfelter

  • Anskaffelsesår Afgør fra hvilket år, rækken skal medtages i beregningen.

  • Udgår i Afgør fra hvilket år, rækken skal udgå af beregningen.

  • Levetid Bygningselementes forventede levetid. Denne værdi ligger bl.a. til grund for restværdiberegningen. Hvis ikke der angives andet under udskiftning, benyttes værdien også som udskiftningsinterval.

  • Anskaffelsespris I rækkes hovedlinje er der angivet en mængde og en enhedpris. Disse er ganget sammen og står her som anskaffelsepris. Hvis man ikke påregner denne pris for elementet førstegangsanskaffelse, f.ex. hvis det er overtaget som en samlet del af bygningen, og enhedpris*mængde således dækker over en genanskaffelsepris, kan man ændre værdie her, f.ex til 0.

Engangsudgift

Engangsudgifter konteres i det år, der er angivet i startår. Typisk vil engangsudgifter dække over omkostninger til byggeplads, honorarer til arkitekt, ingeniør og lignende, eller bygherreomkostninger. Startåret definerer det år, hvor udgiften påløber, og slutåret kan angives, hvis udgiften strækker sig over flere år.

Vedligehold

Posten for vedligeholdelse er delt i årligt vedligehold og periodisk vedligehold. Ved indtastning af årligt vedligehold angiver du et interval, som bestemmer, hvor ofte vedligeholdelsen skal udføres. Et interval på 1 betyder, at vedligeholdelsen sker hvert år. Du skal også angive en procentdel af anskaffelsesprisen, der årligt skal bruges på vedligehold. Hvis du ønsker at afsætte et specifikt beløb pr. gang, kan du indtaste dette i feltet for kr./gang.

Ved periodisk vedligehold skal du ligeledes angive intervallet, som bestemmer, hvor ofte vedligeholdelsen skal gentages over årene. Her gælder det, at hvis intervallet er større end udskiftningsintervallet, udføres der ikke vedligehold, når udskiftning sker.

Udskiftning

LCCbyg beregner omkostninger til udskiftning baseret på en angivet udskiftningsprocent af anskaffelsesomkostningen, typisk sat til 125 %. Denne procentdel kan justeres. Du skal også angive levetid og startår for beregningsperioden. Udskiftningen vil ske ved udløb af levetiden, og hvis startåret for udskiftningen overstiger beregningsperiodens slutår, vil udskiftningen ikke blive medtaget i beregningen. Eventuelle bemærkninger kan også tilføjes i dette afsnit.

Forvaltning

Forvaltning omfatter omkostninger som skatter og forsikringer. Her skal du indtaste mængde, enhedspris, samt startår og slutår for perioden, hvor disse omkostninger påløber. Forvaltningsomkostninger vil blive medregnet som en årlig udgift inden for den angivne periode.

Renhold

Renhold dækker over omkostninger til rengøring og anden vedligeholdelse, der udføres med en bestemt frekvens. Du skal indtaste mængde, og programmet bruger standardværdier for frekvens og enhedspriser. Hvis du ønsker at overskrive standardværdierne, kan du indtaste dem manuelt i den avancerede grænseflade. Udgifterne til renhold bliver medregnet årligt fra startår til slutår.

Der benyttes forskellige frekvenser for renhold. Betydningen af dem er følgende:

  • En frekvens på 2 svarer til 2 gange årligt.
  • En frekvens på 26 svarer til en gang hver 2. uge.
  • En frekvens på 100 svarer til ca. 2 gange om ugen, ekskl. helligdage.
  • En frekvens på 200 svarer til 5 gange om ugen, ekskl. helligdage. Dvs. rengøring i hverdagene.
  • En frekvens på 252 svarer til alle dage i et år.

Forsyning indtastes som den samlede mænge per år.

For nogle energiformer kan det være nødvendigt at omregne fra f.ex. m3 til kWh.

Et eksempel:

For at omregne naturgas fra kubikmeter (m³) til kilowatt-timer (kWh) bruges en omregningsfaktor, der afhænger af naturgassens energiindhold. Generelt har naturgas et energiindhold på cirka 10,55 kWh pr. m³.

Omregning: 1 m³ naturgas ≈ 10,55 kWh

Så for at omregne m³ til kWh, kan du gange antallet af m³ med 10,55.

Løbende indtægt

Løbende indtægter kan stamme fra forsyningskilder som solceller eller vindmøller på ejendommen. Her kan du indtaste mængde, og programmet vil beregne den årlige indtægt baseret på den angivne enhedspris. Husk, at enhedsprisen skal have et positivt fortegn, da en negativ pris vil blive opfattet som en udgift. Indtægterne vil blive medregnet årligt fra startår til slutår.

Engangsindtægt

Engangsindtægter kan for eksempel opstå ved salg af bygningsdele til genbrug eller ved modtagelse af tilskud. Denne posteringstype registrerer indtægter, der kun sker én gang inden for den angivne periode. Du kan angive startår, og hvis indtægten skal gentages, kan du angive et interval.

.